KIAトラスト株式会社

アセットマネジメント事業asset managementt

AM事業

当社は、取得業務(投資案件のソーシング、デューデリジェンス、プライシング、エクセキューション、アセットのバリューアップ検討、運用判断など)、期中業務(取得後の資金管理、事業計画策定、リーシング計画策定など)、出口業務(エグジットでの売却活動、リファイナンス提案など)、各種アセットマネジメント事業のサービスを国内外に向けて積極的に展開しております。不動産ファンドのアセットマネジメント業務を行うため、投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業の登録を行っております。

AM事業の特徴

特徴 01

アドバイザリー
  • ニーズに対応した包括的提案
  • 利益の最大化を図る戦略
  • 開発・バリューアップ提案

特徴 02

エグジット戦略
  • 時々の市況に応じた売却活用
  • リファイナンス提案・対応
  • 最適なエグジット戦略提案

AM事業のサービス紹介

  • STEP.01企画・折衝・決済
    • 対象物件の検討(折衝、各種DD)
    • ストラクチャー立案
    • ローン交渉
    • ドキュメンテーション
    • クローズ
  • STEP.02運用・管理
    • コベナンツ、資金管理
    • 事業計画の策定
    • PM、事務受託の管理
    • 決算管理、配当実施
    • 各種レポーティング
    • 出口戦略の検討
  • STEP.03出口戦略・売却
    • 物件価格評価
    • 売却活動
    • 買主との交渉
    • 各種ドキュメンテーション
    • ファンド清算
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