KIAトラスト株式会社

コンサルティング事業consulting

コンサルティング事業

当社は、お客様(国内富裕層・海外富裕層・一般事業法人・AM会社・機関投資家・不動産業者等)に対し多角的視野、豊富な専門知識を持って、包括的な不動産売買・仲介サービスをご提供致します。
社会的にも経済的にも、不動産取引がきわめて活発な状況である今、当社最大の強みである“優れた分析力”を生かして、刻々と変化する時代のニーズ、そして環境の変化をいち早く感じ取り、お客さまお一人お一人に対し、適切な資産運用をご提案いたします。
単なる不動産の売却や購入を目的とせず、より的確にお客さまのお役に立てるよう、限られた地域にとどまらない事業を展開し、不動産に関するコンサルティング事業をより一層積極的に行ってまいります。

コンサルティング事業の特徴

特徴 01

ソリューション提案
  • 不動産の売買仲介(海外顧客対応可)
    -国内・海外(東アジア顧客・欧米顧客等)
  • 不動産価値向上の取組み
    -既存経費見直しによる収益改善提案
  • 相続税対策、CF・税金シュミレーション
    -当社グループ税理士法人と連携

特徴 02

多岐にわたった取引実績
  • 当社には、様々なアセットタイプの取引実績がございます。
    一棟収益(オフィス・レジ・商業店舗)
    土地、区分(マンション・店舗)
    信託受益権、M&A等

コンサルティング事業のサービス紹介

売却・購入のサポートサービス

対象物件の市場調査、住宅環境等を考慮した無料の価格査定サービス等の売却のサポートサービスを提供

ソリューション案

物件の現状を把握した上で、お客様にとっての利益、物件の真の価値を見定め、価値あるソリューションを提供

税務・法律相談

購入時の物件取得形態、税金シミュレーション、売却時のキャッシュフロー等、法律事務所による各種法律のご相談にも応じます

言語対応

英語、中国語等海外投資家と数多くの取引実績があり、当社PM,AMに加え、グループ会社である国際会計事務所との連携により総合的な不動産投資に関連するサービスを提供

コンサルティング事業実績紹介

海外顧客東京不動産投資(U様)
  • 物件購入名義人となる日本法人の設立、金融機関の斡旋
  • 3年間で都内4棟総額約70億円の物件をご購入いただく
  • PBM受託、税務会計受託
  • 経営管理ビザの取得等
外資ファンド東京不動産投資(W様)
  • 外資系売主様固定資産売却提案、売却にて事業資金確保
  • 買主様海外拠点、東京事務所へのバルクx2棟売買アレンジ提案、DD等実施、信託受益権としてご購入いただく
相続税対策(T様)
  • ご購入される物件を土地建物で個人、法人と分ける
  • 土地の無償返還に関する届出書を作成し、権利金の認定課税を回避、個人に対する所得税の負担を回避、土地の相続税評価額の減額等実現
Translate »