KIAトラスト株式会社

プロパティマネジメント事業property managementt

PM事業

当社は、オフィスビル、居住用マンション、商業店舗ビル、ホテル等幅広い用途を取り扱い、ビルマネジメントも含めてプロパティマネジメントを受託しています。
資産価値の確保・向上を第一目標に掲げており、各オーナー様の運用方針に合わせて、市況に応じた積極的なリーシング活動及び既存テナントに対する賃料の交渉、適切なタイミングでの工事提案等、きめ細かいプロパティマネジメントサービスを、国内にとどまらず海外オーナー様に向けても展開しています。
きめ細やかなテナント対応やオーナー様視点での業務推進、又は突発的な緊急工事を最小限に抑え、付加価値創造に着眼し、オーナー様の親身になり、PMの領域を超えた様々な対応を行い、オーナー様との信頼関係を更に深めております。

PM事業の特徴

特徴 01

建物用途別の管理実績
  • オフィスビル、倉庫、ホテル、居住用マンション、飲食ビル他
  • 用途に応じたサービス提案

特徴 02

ファシリティマネジメント
  • 立地、設備、構造、環境、居住者の属性等に応じた管理提供
  • コスト/ ベネフィット効果の最大化
  • 長期修繕計画の作成、実行

PM事業のサービス紹介

リーシング

市況に応じたリーシング活用及び既存テナントに対する賃料交渉など、お客様の投資キャッシュフローの向上に資するサービスを提供

各種管理

環境衛生、建物設備、客室清掃、防火・防災、リニューアル工事など、お客様の資産価値の向上に資する各種サービスを提供

レポーティング

毎月の賃料、メンテナンス費用などの収支に関するプロパティマネジメントレポートをスピーディーに提供

言語対応

当社では日本語をはじめ、中国語と英語を対応可能としており、外国人テナント対応から外国人お客様対応も提供

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