アセットマネジメント事業asset managementt

AM事業

当社は、取得業務（投資案件のソーシング、デューデリジェンス、プライシング、エクセキューション、アセットのバリューアップ検討、運用判断など）、期中業務（取得後の資金管理、事業計画策定、リーシング計画策定など）、出口業務（エグジットでの売却活動、リファイナンス提案など）、各種アセットマネジメント事業のサービスを国内外に向けて積極的に展開しております。不動産ファンドのアセットマネジメント業務を行うため、投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業の登録を行っております。

AM事業の特徴

特徴 01

アドバイザリー

ニーズに対応した包括的提案
利益の最大化を図る戦略
開発・バリューアップ提案

特徴 02

エグジット戦略

時々の市況に応じた売却活用
リファイナンス提案・対応
最適なエグジット戦略提案

AM事業のサービス紹介

STEP.01企画・折衝・決済
- 対象物件の検討（折衝、各種DD）
- ストラクチャー立案
- ローン交渉
- ドキュメンテーション
- クローズ
STEP.02運用・管理
- コベナンツ、資金管理
- 事業計画の策定
- PM、事務受託の管理
- 決算管理、配当実施
- 各種レポーティング
- 出口戦略の検討
STEP.03出口戦略・売却
- 物件価格評価
- 売却活動
- 買主との交渉
- 各種ドキュメンテーション
- ファンド清算